CHF 15'000'000.-
For sale: commercial building
Valais
Ce centre commercial est situé dans une grande ville de la vallée du Rhône. Il dispose de 220 parkings privés et de 850 places extérieures publiques.
Situé dans le canton du Valais, cette ville est dynamique et offre d'excellentes infrastructures et d'un micro-climat méditerranéen.
Conveniences
Outside conveniences |
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Parking spaces |
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Inside conveniences |
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Handicap-friendly |
Lift/Elevator |
Garage |
Orientation |
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West |
East |
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Neighbourhood |
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Town Centre |
Secondary School |
Bus stop |
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Sports centre |
Highway entrance/exit |
Green |
View |
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Mountains |
Clear |
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Condition |
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To be refurbished |
Good |
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Distances
Basement
Parking de 180 places et dépôts. Total de 22'400 m3.
Ground floor
Centre commercial de 32'400 m3 avec notamment trois enseignes importantes, une pharmacie et une boulangerie-tea room.
1st floor
Accueil de l'hôtel. Grande terrasse-parking de 40 places.
2nd floor
2 suites doubles, 10 chambres doubles, 8 chambres simples, 1 chambre handicapés.
3rd floor
4 suites doubles, 8 chambres doubles, 9 chambres simples, 1 chambre handicapés.
4th floor
4 suites doubles, 12 chambres doubles, 3 chambres simples, 1 chambre handicapés.
Remarks
Centre commercial de 4'000 m2.
Hôtel de 4 étoiles, de 65 chambres et suites.
Restaurant-pizzeria.
Volume total : 74'000 m3.
ETAT LOCATIF :
les trois enseignes importantes sont des nouveaux locataires entrés en 2008. Leurs loyers sont indexés à l'évolution de leurs chiffres d'affaires.
Aujourd,hui leurs loyers sont respectivement fixé au minimum de CHF 45'000, 90'000 et 90'000, soit un état locatif total de CHF 763'000.
Dès leur vitesse de croisière atteint, ces loyers seront respectivement de CHF 90'000, 150'000 et 120'000, soit un état locatif total de CHF 921'000.