RARE: BEL APPARTEMENT FAMILIAL À CHAMPEL DANS RESIDENCE RECHERCHÉE

CH-1206 Genève

CHF 2'360'000.-
RARE: BEL APPARTEMENT FAMILIAL À CHAMPEL DANS RESIDENCE RECHERCHÉE
12 photos

Descriptif

HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR DE CHAMPEL!

Nous vous proposons un agréable appartement, très lumineux et entièrement rénové, d'une surface de 192,7 m2 pondérée (177 m2 pour l'appartement), dans une résidence recherchée avec concierge, proche des commerces.

Cet objet est composé comme suit:

-Hall d'entrée spacieux.

-Superbe salon/salle à manger de 45 m2, entouré de baies vitrées donnant sur deux balcons, respectivement d'une surface de 12.2 et 13.2 m2, avec vue sur les jardins de la Résidence.

-Grande cuisine de 12m2, équipée et agencée par architectes, double four, dont un à vapeur, deux congélateurs et un lave vaisselle, l'ensemble de marque Zug.
-Bel espace coin repas avec fenêtre.
-Accès direct à la salle à manger, depuis la cuisine, via une porte séparative.

-Buanderie avec électroménager de marque Scholtes.

-Grand bureau/chambre avec fenêtre, très clair, d'une surface de 13 m2.


De l'autre côté du Hall, vaste couloir avec armoires encastrées et un grand WC visiteurs.

-Une première chambre parentale de 20 m2, disposant d'une spacieuse salle de bains avec deux lavabos et une grande douche.
-Balcon de 6 m2, donnant sur les jardins de la Résidence.
-Spacieux dressing attenant.

-Une seconde chambre de 12 m2, avec sa salle d'eau attenante.(Douche, lavabo et WC suspendus).

-Parquet de belle facture dans l'ensemble de l'appartement.

-Nombreux rangements.

-Double vitrage dernière génération.

-Porte blindée.

-Une grande cave.

-Un box.

-Alarme.

-Interphone.








Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Box
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Alarme
Interphone
Concierge
Cuisine agencée
Sol
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2211007
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
3
Surface habitable
192.7 m²
Surface PPE
177 m²
Surface balcon
31.4 m²
Année de construct.
1987
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 894.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 60'000.-

Contact visite

Monsieur David COEN

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
850 m
Commerces
200 m