GESTICORP S.A. - #2695283 / Immeuble de rendement / CH-2900 Porrentruy / CHF 740'000.-

PETIT IMMEUBLE DE RENDEMENT A PORRENTRUY :

Bel immeuble mixte traditionnel, sis à Porrentruy dans le Jura.

Cet immeuble de premier ordre, présentant de très belles finitions saura satisfaire les plus hautes exigences en termes d’investissement.

L’immeuble est sur 3 étages hors sol et bénéficie d’une excellente luminosité.

Entièrement loué, il est composé d’une surface commerciale et de quatre appartements, distribués de la manière suivante :

Sous-Sol
Une grande cave voûtée commune.

Rez-de-Chaussée
Une surface commerciale de 70 m2 avec à l’arrière un local de stockage équipé d’un évier et un WC-visiteurs.
Un local technique avec une machine à laver le linge et une chaufferie complètent ce niveau par un accès indépendant menant ensuite aux appartements.

1 étage
Un appartement de 1,5 pièce, 30 m2, comprenant un hall d’entrée, une cuisine agencée et habitable, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Un appartement de 2,5 pièces, 60 m2, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine agencée et habitable avec machine à laver et à sécher le linge, d’un grand salon, d’une chambre à coucher et d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC.

2 ème étage
Un appartement de 1,5 pièce, 30 m2, comprenant un hall d’entrée, d’une cuisine agencée et habitable, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Un appartement de 2,5 pièces, 60 m2, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine agencée et habitable, d’un grand salon, d’une chambre à coucher et d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC.

3 ème étage / Combles
Un grand grenier avec accès à une terrasse donnant côté cour intérieure.
Chauffage au mazout aux normes.

Possibilité de raccorder l’immeuble au Thermoréseau.

Revenu locatif net : CHF 36’600.00 / an
Revenu locatif brut : CHF 44’280.00 / an

Prix de vente de l'immeuble : CHF740'000.--

Taux de rendement locatif net : 4,94 %
Taux de rendement locatif brut : 5,98 %


Il s’agit d’une vente en nom propre.